Comprar una propiedad en Panamá es un proceso accesible tanto para locales como para inversionistas extranjeros. Por lo general, necesitarás tu documento de identidad o pasaporte, comprobante de ingresos y completar los formularios KYC (Know Your Customer). Además del precio del inmueble, es importante presupuestar entre un 3% y 5% adicional para cubrir gastos notariales, inscripción en el Registro Público y honorarios legales. En Be Panama te acompañamos paso a paso con asesoría legal y financiera transparente para evitar sorpresas.

Las áreas con mejor retorno de inversión y demanda constante de alquiler son Costa del Este, Punta Pacífica, San Francisco y Ocean Reef. Costa del Este y San Francisco son ideales por su infraestructura ejecutiva y alta demanda residencial; mientras que Punta Pacífica y Ocean Reef destacan en el segmento de lujo. Según el tipo de propiedad y estrategia (alquiler a largo plazo o ejecutivo), la rentabilidad promedio oscila entre el 5% y el 8% anual. Te ayudamos a analizar métricas para elegir la zona que optimice tu capital.

Sí. La Constitución de Panamá garantiza los mismos derechos de propiedad privada a extranjeros y nacionales. Puedes comprar, vender o alquilar apartamentos, casas, locales comerciales y terrenos a tu nombre o mediante una sociedad/fundación. Además, Panamá ofrece atractivos programas de residencia por inversión inmobiliaria (como la Visa de Inversionista Calificado), lo que convierte al país en un destino altamente seguro para diversificar tu patrimonio.

Al alquilar, debes considerar el contrato de arrendamiento (que por ley se registra en el MIVIOT), la duración del acuerdo (habitualmente de 1 año renovable) y el depósito de garantía (generalmente equivalente a 1 mes de canon). En el caso de propiedades residenciales, es clave verificar qué servicios e impuestos de mantenimiento (mantenimiento/PH) están incluidos. Para locales comerciales y oficinas, asesoramos en la revisión de zonificación, flujo peatonal y términos de adecuación (fit-out).

Trabajar con una agencia inmobiliaria de confianza te ahorra tiempo, evita riesgos legales y te da acceso a un portafolio de más de 1,000 propiedades verificadas en las mejores zonas de Panamá. En Be Panama no solo filtramos las opciones que mejor se adaptan a tu presupuesto, sino que negociamos las mejores condiciones para tu contrato, garantizando un proceso 100% transparente y guiado por expertos locales.